ESPLAN Pracownia Architektoniczna

Naszym Klientom służymy pomocą na następujących etapach procesu inwestycyjnego:

:: Wybór terenu inwestycji

Ocena przydatności nieruchomości dla realizacji konkretnej inwestycji.

Wykonanie studium chłonności terenu dla inwestycji mieszkaniowych.

Opracowanie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz przeprowadzenie procedur formalno - prawnych mających na celu doprowadzenie do uchwalenia Planu.

:: Prace przedprojektowe

Przygotowanie wniosków oraz wystąpienie i otrzymanie warunków technicznych przyłączenia inwestycji do sieci mediów.

Wykonanie podkładów mapowych w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji technicznej dla całości inwestycji.

Wykonanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej niezbędnej jako załącznik do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (WZiZT).

Opracowanie wniosku, wystąpienie i otrzymanie WZiZT lub wyrysu i wypisu z planu w przypadku gdy w gminie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony po 01.stycznia 1995r.

Wykonanie badań podłoża gruntowego w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej dla całości inwestycji.

Wykonanie inwentaryzacji i ekspertyz niezbędnych do projektowania adaptacji lub przebudowy obiektu.

:: Prace projektowe

Projekty budowlane i wykonawcze dla wszystkich prac zewnętrznych:
   a) projekty sieci zewnętrznych wraz z przyłączami,
   b) projekty ukształtowania terenu,
   c) projekty dróg i parkingów,
   d) projekty elementów zagospodarowania terenu,
   e) projekty zieleni.

Projekty budowlane i wykonawcze obiektu kubaturowego w zakresie:
   a) architektury,
   b) konstrukcji,
   c) instalacji gazowej,
   d) instalacji wodno-kanalizacyjnej,
   e) instalacji ogrzewania,
   f) instalacji wentylacji i klimatyzacji,
   g) instalacji elektrycznej i odgromowej,
   h) instalacji telekomunikacyjnej,
   i) instalacji alarmowej,
   j) technologii.

Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych.

Opracowania kosztorysowe.

:: Nadzór autorski

Stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem.

Uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie.