ESPLAN Architekturbüro GmbH

Wir bieten unseren Kunden Hilfe bei folgenden Phasen des Bauvorhabens:

:: Auswahl des Baulandes

Bewertung des Nutzwertes der Immobilien für konkrete Bauvorhaben.

Studie der Wohnbauaufnahmefähigkeit der Gegend.

Vorbereitung des örtlichen Raumordnungsplanes und Durchführung des formell-rechtlichen Verfahrens, damit er genehmigt wird.

:: Vorentwurfsarbeiten

Antragsvorbereitung und Antragsstellung auf die Erschliessung des Baugrundstücks.

Beschaffung der erforderlichen Unterlagen und Vermessungsplänen, die für die technische Dokumentation notwendig sind.

Erstellung des urbanistisch-architektonischen Konzeptes, das dem Antrag auf die Entscheidung über den Flächennutzungs- und Bebauungsplan beigelegt wird.

Antragsvorbereitung, Antrag auf den Flächennutzung- und Bebauungsplan oder auf den Auszug aus den örtlichen Bauleitplänen der Gemeinde, falls diese nach dem 1. Januar 1995 aufgestellt wurden.

Baugrunduntersuchung, die für die Projektdokumentation notwendig ist.

Bestandsaufnahmen und Begutachtung des Bestandes beim Ausbau oder Umbau.

:: Entwurfsarbeiten

Bauantrag und Ausführungsplanung für alle Aussenarbeiten:
   a) Erschliessung- und Hausanschluss,
   b) Aussenanlagen,
   c) Wege und Parkplätze,
   d) Elemente der Raumordnung,
   e) Grünflächen.

Bauantrag und Ausführungsplanung für Gebäuden im Bereich:
   a) Architektur,
   b) Statik,
   c) Gasinstallation,
   d) Wasser- und Abwasserinstallation,
   e) Heizungsinstallation,
   f) Lüftungs- und Klimainstallation,
   g) Elektroinstallation und Blitzschutzanlagen,
   h) Telefoninstallation,
   i) Alarminstallation,
   j) Technologie.

Beschaffung der notwendigen Gutachten, Vereinbarungen und Prüfung der Projektlösungen.

Kostenanschlag.

:: Bauaufsicht

Während der Bauarbeiten wird die Einhaltung des Bauplans geprüft.

Die Änderungen im Projekt werden nach Möglichkeit geprüft und abgestimmt.